Les réponses à vos questions les plus courantes

Les réponses à vos questions les plus courantes

Une liste de questions / réponses non exhaustive pour vous guider dans votre investissement. Notre équipe de vente se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Ă€ PROPOS DU PROJET

Plan d’ensemble et distance de la piste

Le plan d’ensemble est disponible en cliquant ici.

 

Certification LEED

Arborescence est un projet Ă©coresponsable visant une certification LEED V4.

 

Personnalisation

Il est possible de personnaliser la finition intérieure de votre résidence en collaboration avec notre designer. Des frais supplémentaires peuvent s’appliquer. 

 

Espace rangement

L’espace de rangement pour les unités est situé au niveau du garage intérieur. 

 

Stationnement

Un stationnement intérieur chauffé est inclus à l’achat d’une unité. Un stationnement extérieur commun est à la disposition des invités.

 

Inclusions diverses

  • Chauffage principal : plinthes Ă©lectriques
  • Thermopompe murale pour la climatisation et le chauffage auxiliaire
  • Borne Ă©lectrique : le prĂ© filage de la borne (situĂ©e dans le stationnement intĂ©rieur) est inclus avec chaque condo. Pour l’acquisition et l’installation de la borne, l’équipe d’Arborescence Bromont saura vous conseiller. 
  • Comptoir de cuisine en quartz
  • Armoires de cuisine de qualitĂ© supĂ©rieure
  • Foyer au gaz inclus
  • Planchers de bĂ©ton, pour une insonorisation supĂ©rieure
  • Fenestration hybride 
  • Plancher d’ingĂ©nierie
  • Luminaires encastrĂ©s inclus
  • Douche avec base en acrylique, mur en cĂ©ramique et porte de verre

 

Quelques règlements généraux

  • Il est possible d’avoir un spa sur les terrasses au niveau du sol.
  • Un maximum de deux animaux de compagnie est acceptĂ© (un chien maximum). Les animaux ne doivent pas causer de prĂ©judice aux autres copropriĂ©taires.
  • Les BBQs avec bonbonne et charbon de bois sont interdits. Seuls les BBQ au gaz raccordĂ©s Ă  l’immeuble sont permis. Ce raccordement est en option.

 

Aires de vie récréatives

Les aires de vie récréatives seront construites lorsque 150 unités auront été vendues. 

 

Hauteur des plafonds

9 pieds et plus

À PROPOS DE LA RÉSERVATION
  • Est-il possible de rĂ©server mon unitĂ© sans faire de dĂ©pĂ´t en ligne?
    • Oui. Cependant, nous recommandons de procĂ©der en ligne pour une rĂ©servation plus rapide. Si, toutefois, vous prĂ©fĂ©rez faire votre dĂ©pĂ´t par chèque, nous vous invitons Ă  communiquer avec notre Ă©quipe par courriel ou par tĂ©lĂ©phone. 

 

  • Puis-je faire le dĂ©pĂ´t en ligne sans avoir de compte PayPal?
    • Oui. Vous pouvez effectuer votre dĂ©pĂ´t directement, sans crĂ©er de compte. Vous pouvez toujours devenir membre de PayPal si vous souhaitez bĂ©nĂ©ficier des avantages du service PayPal.

 

  • Je n’ai pas reçu de courriel de confirmation suite Ă  ma rĂ©servation en ligne.
    • Suite au paiement du dĂ©pĂ´t requis pour la rĂ©servation en ligne de votre unitĂ©, vous devriez recevoir un courriel de confirmation de la part d’Arborescence ([email protected]).
    • Si ce n’est pas le cas, vĂ©rifiez d’abord dans vos pourriels (courrier indĂ©sirable). Aussi, selon votre connexion Internet, il pourrait y avoir un dĂ©lai de quelques minutes.
    • Sinon, nous vous invitons Ă  communiquer avec notre Ă©quipe pour confirmer votre rĂ©servation.

 

  • Quelle est l’étape qui suit la rĂ©servation en ligne de mon unitĂ©?
    • Dans les 72 heures suivant la rĂ©servation en ligne de votre unitĂ©, un membre de notre Ă©quipe se fera un plaisir de communiquer avec vous. Vous conviendrez d’un rendez-vous en personne dans un environnement sĂ©curitaire, ou de façon virtuelle, afin de signer le contrat d’achat prĂ©liminaire.
    • Le contrat doit ĂŞtre signĂ© dans les 5 jours Ă  partir du moment oĂą notre Ă©quipe aura communiquĂ© avec vous. Le dĂ©pĂ´t pourra ĂŞtre remboursĂ© dans les 10 jours ouvrables suivant le retour du congĂ© des FĂŞtes, le 4 janvier 2021. Ă€ dĂ©faut de signer le contrat dans les dĂ©lais impartis, nous procĂ©derons Ă  l’annulation de la rĂ©servation et au remboursement du dĂ©pĂ´t de 2 500 $, et l’unitĂ© sera remise en vente.

 

  • Est-il possible de rĂ©server plus d’une unitĂ©?
    • Oui. Il n’y a pas de limite au nombre d’unitĂ©s que vous pouvez rĂ©server. Pour ce faire, vous devez en rĂ©server une seule Ă  la fois, et effectuer un dĂ©pĂ´t pour chacune.

 

  • Est-ce possible de rĂ©server plusieurs unitĂ©s en ligne en mĂŞme temps? 
    • Non. Il est seulement possible de rĂ©server une unitĂ© Ă  la fois.

 

  • Est-il possible d’annuler ma rĂ©servation en ligne et de rĂ©cupĂ©rer mon dĂ©pĂ´t?
    • Oui. Vous pouvez annuler votre rĂ©servation, avant la signature du contrat prĂ©liminaire, en avisant notre Ă©quipe par Ă©crit au [email protected] Ainsi, nous vous rembourserons le dĂ©pĂ´t initial, en totalitĂ©, dans un dĂ©lai raisonnable. Ainsi, nous vous rembourserons le dĂ©pĂ´t initial, en totalitĂ©, 10 jours ouvrables suivant le retour des fĂŞtes le 4 janvier 2021.

 

  • Est-il possible d’annuler mon achat et de rĂ©cupĂ©rer mon dĂ©pĂ´t, une fois le contrat prĂ©liminaire signĂ©?
    • Oui. Vous pouvez annuler votre acquisition dans les dix jours suivant la signature du contrat prĂ©liminaire en avisant notre Ă©quipe par Ă©crit au [email protected] Ainsi, nous vous rembourserons le dĂ©pĂ´t initial, en totalitĂ©, dans un dĂ©lai raisonnable.
Ă€ PROPOS DE L'ACQUISITION
  • Y a-t-il des taxes applicables Ă  l’achat d’une habitation neuve?
    • Oui. Les taxes de vente (TPS et TVQ) s’appliquent. Cependant, il se pourrait que vous vous qualifiez pour des remboursements, si vous ĂŞtes rĂ©sident canadien et que ce lieu sera votre rĂ©sidence principale, ou qu’elle est destinĂ©e Ă  l’un de vos proches. Cliquez ici pour en savoir plus.

 

  • Puis-je choisir mon prĂŞteur hypothĂ©caire?
    • Oui. Bien que nous vous suggĂ©rions un spĂ©cialiste en prĂŞt hypothĂ©caire d’une importante institution financière canadienne, vous ĂŞtes libre de demander du financement auprès de toute autre source.

 

  • Mon achat est-il protĂ©gĂ©?
    • Oui. Les unitĂ©s seront obligatoirement livrĂ©es sous le Plan de garantie des bâtiments rĂ©sidentiels neufs (GCR). Ce plan couvre le projet et garantit l’exĂ©cution de nos obligations. 
MODALITÉS DES DÉPÔTS

Les modalités :

  • 5 % du prix de vente (après taxes) Ă  la signature du contrat
  • 5 % (après taxes) suite Ă  la coulĂ©e des fondations
  • 5 % (après taxes) lors de l’installation de la toiture

À noter : le dépôt de 2 500 $ sera remboursé sur la carte de crédit utilisée lors de la réservation.

PROGRAMME DE LOCATION CLÉ EN MAIN

Arborescence Bromont vous offre un programme de location clé en main pour gérer votre propriété.

Vous n’avez qu’à choisir les mois où vous souhaitez offrir votre unité en location (location d’un mois et plus) et nous nous occuperons du reste ! 

En raison de la réglementation municipale de la Ville de Bromont, les locations de 31 jours ou moins ne sont pas permises.

Arborescence Bromont gérera pour vous :

  • Un site web transactionnel, avec rĂ©servation en ligne facile et calendrier en temps rĂ©el
  • La promotion d’Arborescence comme espace locatif
SKI-IN / SKI-OUT

Distance de marche de l’Ă®lot Pommier au sentier C1 : 25 m
Distance de marche de l’Ă®lot Pin au sentier C1 : 25 m
Distance de marche de l’Ă®lot Peuplier au sentier C1 : 135 m
Distance de marche de l’Ă®lot GenĂ©vrier au sentier C1 : 175 m

Télécharger le plan