Les réponses à vos questions les plus courantes

Une liste de questions / réponses non exhaustive pour vous guider dans votre investissement. Notre équipe de vente se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Les réponses à vos questions les plus courantes

Une liste de questions / réponses non exhaustive pour vous guider dans votre investissement. Notre équipe de vente se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

ADRESSE DU BUREAU DES VENTES

220 Chemin des Diligences, Bromont

Rendez-vous sur demande

Informations sur le site Web
https://vivrebromont.ca/bureaux-des-ventes/

NOMBRE DE PHASES ET D’UNITÉS TOTALES

Phase 1 : 48 unités
Phase 2 : 40 unités
Phase 3 : 36 unités
Phase 4 : 68 unités
Future phase (maisons de ville) : 88 unités

COPROPRIÉTÉ

Est-ce qu’il y aura une déclaration de copropriété par îlot ou par phase ?

Il y a deux déclarations de copropriété : une pour les éléments verticaux (bâtiments), et une autre pour la partie horizontale (paysagement, déneigement etc…) qui comprend la zone «parc».

Inclusions dans les frais de copropriété :

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MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION

Matériaux des balcons

  • Planches de bois traités 1-1/4″

Terrasses au sol

  • Pavés (TBD)
  • Lit de pose de sable de construction, épaisseur 15 à 25mm
  • Fondation granulaire 0-20mm (0 – 34′) compacté, 300mm d’épaisseur minimum
  • Membrane géotextile en polypropylène FOS 180 μm non-tissé aiguilleté de fibres courtes
  • Terre de plantation compactée ou sol non remanié

Revêtement ext

  • Revêtement de planches de bois 1/2″ horiz.
  • Fourrures de bois 1×3 » verticales
  • Isolant rigide avec pare-air intégré
  • [1 1/2″] joints scellés
  • Contreplaqué 1/2″ (voir ing. struct.)
  • Montants 2×6″ à 16″ c/c
  • Laine de fibre de verre
  • Pare-vapeur polyéthylène 6 mils
  • Chevauché 6″ et scellé
  • Barre résiliente 1/2 » à 16 » c/c

Composition des murs mitoyens

  • Gypse 5/8″ type x
  • Barres résilientes 1/2 » à 16″ c/c
  • Montants porteurs 2×4″ (voir ing. struct.)
  • Laine fibre de verre 3-1/2″
  • Espace d’air 1/2″ *
  • Montants, joints tirés, scellé au périmètre
  • Montants porteurs 2×4″ (voir ing. struct.)

*ajout de laine de roche continue densité min. de 45 kg/m3 aux niveaux des planchers

DEVIS DES MATÉRIAUX DE FINITION

Vous pouvez téléchargez directement le devis de matériaux de finition.

Télécharger la liste des finis

Télécharger les choix de finition

POSSIBILITÉ DE FAIRE DES MODIFICATIONS DE PLAN

Il faudra analyser les demandes une par une. Nous pourrons faire un premier survol sommaire de la demande pour établir la viabilité. Les frais d’architecture pour les modifications seront assumés par l’acheteur. Un dépôt de 500 $ sera exigé pour lancer la démarche.

PROGRAMME DE LOCATION CLÉ EN MAIN

KnightsBridge vous offre un programme de location clé en main pour gérer votre propriété.

Vous n’avez qu’à choisir les mois où vous souhaitez offrir votre unité en location (location d’un mois et plus), nous nous occupons du reste !

KnightsBridge gèrera pour vous :

  • Un site web transactionnel de haute qualité, avec réservation en ligne facile et calendrier en temps réel
  • La publication des offres locatives sur les plateformes populaires
  • La promotion d’Arborescence comme espace locatif

En savoir plus sur le programme de location

Télécharger l’exemple de rendement sur 12 et 5 mois de location 

SKI-IN / SKI-OUT

Distance de marche du stationnement aux inclusions : 170 m / 557’
Distance de marche des inclusions à la Phase 1 : 658 m / 2 158’
Distance de marche de la phase 1 à la piste Kamloops : 249 m / 817’
Distance de marche de l’îlot Sapin à la piste Kamloops : 18 mètres / 62’

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DIMENSIONS DIVERSES

SUPERFICIES DES RANGEMENTS

Bâtiments de 8 unités – L’espace de rangement est accessible de l’extérieur

Bâtiments de 12 unités – L’espace de rangement est accessible à l’intérieur par les escaliers communs.

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HAUTEUR DES PLAFONDS

Bâtiments de 8 unités –

NIV 1 – 9’-0”

NIV 2 – 9’-0”

NIV 3 – 8’-0”

NIV MEZZ – 15’-0” et +

Bâtiments de 12 unités

NIV 0 – 9’-0”

NIV 1 – 9’-0”

NIV 2 – 9’-0”

NIV 3 – 8’-0”

NIV MEZZ – 15’-0” et +

STATIONNEMENTS

DIMENSIONS DES STATIONNEMENTS

La grandeur des espaces de stationnement est de 2.5m X 6.0m

Les stationnements sont attribués selon le principe du premier arrivé, premier servi.

STATIONNEMENTS DE DÉBORDEMENTS

Il y aura des places de stationnement additionnelles disponibles dès la livraison de la phase 1.

GESTION DU COURRIER

Bâtiments de 8 unités – à coordonner avec Postes Canada
Bâtiments de 12 unités – dans le vestibule d’entrée

INCLUSIONS DIVERSES

CHAUFFAGE

Par plinthe électrique

ALARME

Filage pour système d’alarme inclus

BORNES ÉLÉCTRIQUES

KnightsBridge fournira le pré-filage pour deux bornes électriques par bâtiment. L’installation de la borne sera faite par la copropriété.

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DÉCHÊTS RECYCLAGE ET COMPOST

Il aura 2 conteneurs de type Molok, un pour le recyclage et l’autre pour le reste, ils seront localisés à l’entrée de chaque phase.

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GAZ

Pas de gaz, installation du propane pour les foyers seulement.

ASPIRATEUR

Pas d’aspirateur ou tuyauterie inclus.

CONNECTIQUE

Vidéotron et Bell seront présents dans le projet.