Plan d’ensemble du projet

Le plan d’ensemble est disponible en cliquant ici.

Personnalisation

Il est possible de personnaliser la finition intérieure de votre résidence en choisissant parmi quelques kits d’agencement.

Espace rangement

L’espace de rangement pour les unités est situé au niveau du garage intérieur. 

Stationnement

Un stationnement intérieur chauffé est inclus à l’achat d’une unité. Un stationnement extérieur commun est à la disposition des invités.

Est-il possible d’acheter une seconde place de stationnement?

Oui, il sera possible de faire l’achat d’une seconde place de stationnement, selon les disponibilités, lors de la sélection des options.

Inclusions diverses

• Chauffage principal : plinthes électriques
• Thermopompe murale pour la climatisation et le chauffage auxiliaire
• Borne électrique : Pour l’acquisition et l’installation de la borne, l’équipe d’Arborescence Bromont saura vous conseiller. 
• Comptoir de cuisine en quartz
• Armoires de cuisine de qualité supérieure
• Foyer au gaz inclus
• Planchers de béton, pour une insonorisation supérieure
• Fenestration hybride 
• Plancher d’ingénierie
• Luminaires encastrés inclus
• Douche avec base en acrylique, mur en céramique et porte de verre

Quelques règlements généraux

• Il est possible d’avoir un spa sur les terrasses au niveau du sol.
• Un maximum de deux animaux de compagnie est accepté (un chien maximum). Les animaux ne doivent pas causer de préjudice aux autres copropriétaires.
• Les BBQs avec bonbonne et charbon de bois sont interdits. Seuls les BBQ au gaz raccordés à l’immeuble sont permis. Ce raccordement est en option.

Aires de vie récréatives

Les aires de vie récréatives seront construites lorsque 150 unités auront été vendues et livrées.

Hauteur des plafonds

8 pieds ou 9 pieds et plus

Superficie des pièces

La superficie des pièces indiquée dans les plans est brute. Veuillez noter qu’une différence de 5 à 10% pourrait être observée avec la superficie finale de l’unité.

Les superficies et dimensions des plans sont approximatives et sujettes à des modifications sans préavis. La superficie brute des logements inclut la moitié des murs mitoyens et les murs extérieurs.

• Est-il possible d’annuler mon contrat préliminaire une fois celui-ci signé?
  • Oui. Vous pouvez annuler votre acquisition dans les dix jours suivant la signature du contrat préliminaire en avisant notre équipe par écrit au [email protected].

• Y a-t-il des taxes applicables à l’achat d’une habitation neuve?

• • Oui. Les taxes de vente (TPS et TVQ) s’appliquent. Cependant, il se pourrait que vous vous qualifiez pour des remboursements, si vous êtes résident canadien et que ce lieu sera votre résidence principale, ou qu’elle est destinée à l’un de vos proches. Cliquez ici pour en savoir plus.

• Puis-je choisir mon prêteur hypothécaire?

• • Oui. Bien que nous vous suggérions un spécialiste en prêt hypothécaire d’une importante institution financière canadienne, vous êtes libre de demander du financement auprès de toute autre source. Toutefois, la confirmation du financement ou de la disponibilité des fonds doit provenir d’une institution bancaire canadienne et être rédigée en français ou en anglais.

• Mon achat est-il protégé?

• • Oui. Les unités seront obligatoirement livrées sous le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (GCR). Ce plan couvre le projet et garantit l’exécution de nos obligations. 

• Est-ce qu’il peut y avoir une augmentation du prix de mon unité après achat?
  • Oui, cependant vous seriez avisés et si vous n’êtes pas en accord avec l’augmentation, vous pourriez toujours être remboursés.

Les modalités:

• 5 % du prix de vente (après taxes) 
• 5 % (après taxes) suite à la coulée des fondations
• 5 % (après taxes) lors de l’installation de la toiture

Dépôts garantis par GCR jusqu’à 50 000$; Contrats GCR signés en même temps que les contrats préliminaires. Tout dépôt excédant 50 000$ remis au notaire “in trust”.

Arborescence Bromont vous offre un programme de location clé en main pour gérer votre propriété.

Vous n’avez qu’à choisir les mois où vous souhaitez offrir votre unité en location (location d’un mois et plus) et nous nous occuperons du reste !

En raison de la réglementation municipale de la Ville de Bromont, les locations de 31 jours ou moins ne sont pas permises.

Arborescence Bromont gérera pour vous :

• Un site web transactionnel, avec réservation en ligne facile et calendrier en temps réel.
• La promotion d’Arborescence comme espace locatif.
• Frais de gestion de 20% des revenus.
• Gestion de l’envoie des clés.
• Ce sera à la discrétion de chaque propriétaire d’autoriser ou non les animaux.
• Nous offrons un service d’assistance joignable en tout temps, en cas de besoin.
• Une trousse de base fournie.
• Wifi illimité.
• Accueil personnalisé.
• Ménage aux 2 semaines payé par le locataire.
• Les prix mensuels varient entre 2600$ et 6000$ dépendament de la saison.
• Nous nous chargerons de tout pour vous.

Pour toutes questions, merci de nous contacter au 450-305-0427 ou [email protected]

Phase 3

• Distance de marche de l’îlot Pommier au sentier C1 : 25 m
• Distance de marche de l’îlot Pin au sentier C1 : 25 m
• Distance de marche de l’îlot Peuplier au sentier C1 : 135 m
• Distance de marche de l’îlot Genévrier au sentier C1 : 175 m

Phase Des Merisiers

• Distance de marche de l’îlot Merisier A au sentier C1 : 280 m
• Distance de marche de l’îlot Merisier B au sentier C1 : 250 m
• Distance de marche de l’îlot Merisier C au sentier C1 : 190 m
• Distance de marche de l’îlot Merisier D au sentier C1 : 160 m
• Distance de marche de l’îlot Merisier E au sentier C1 : 240 m
• Distance de marche de l’îlot Merisier F au sentier C1 : 175 m

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